Einfamilienhaus zum kaufen in Graz

Einfamilienhaus mit teilbarem Grund!Diese attraktive Liegenschaft befindet in einem Einfamilienhausgebiet unweit des Schopping Center West und ist somit gut auch mit den Öffis erreichbar.Der ebene Baugrund ist 1.230 m² groß, rechteckig geschnitten und kann somit ideal auch in zwei Parzellen geteilt werden, vorne 630 m² mit dem bestehenden Einfamilienhaus, und dahinter nochmals 600 m² für ein zweites Wohnhaus; die Widmung mit der Dichte 0,3 bis 0,4 passt dazu perfekt.Das Wohnhaus mit ca 100 m² Wohnfläche wurde 1950 massiv erbaut und ist voll unterkellert, die Bausubstanz ist gut erhalten; nach einer umfassenden Sanierung kann das Objekt wieder bestens einer Familie mit 5 Zimmern als Wohnhaus dienen.Das Bad kann auch ins Obergeschoß verlegt und das Esszimmer dadurch vergrößert werden; oder man tauscht Bad und Küche ab  - dann haben Sie weiterhin 5 Zimmer für eine große Familie.Die Heizung erfolgt derzeit über Einzelofen und Elektro; die Fernwärmeleitung und Gasleitung sind in der Straße bereits vorhanden.Ein Brunnen befindet sich am Grund, das Haus ist jedoch an das öffentliche Wassernetz, Strom- und Kanalnetz angeschlossen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap