Einfamilienhaus zum kaufen in Tulln an der Donau

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER WOHNSIEDLUNG

Das 1964 in Massivbauweise errichtete Haus wurde 1999 um einen schönen Wintergarten erweitert. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt .Im Wohnzimmer steht auch noch ein schöner Schwedenofen. Die Fenster sind aus Kunststoff, teilweise mit Außenrollos und das Dach ist mit Bramacziegel gedeckt. Die Liegenschaft ist an das örtliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Im Jahr 2004 wurde auch ein überdachter Stellplatz für 2 Autos errichtet. Das Haus wurde früher auch als Zweifamilienhaus genutzt.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

ERDGESCHOSS: großes Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Vorzimmer, Abstellraum, Wintergarten

DACHGESCHOSS: 3 Zimmer (Küche), Vorzimmer, Bad/WC

KELLER: vollunterkellert mit Gartenausgang

GARTEN: der Garten ist vollständig eingefriedet, vom Wintergarten gelangt zu einer Terrasse mit Gartenlaube, schöner Baum- und Strauchbestand

Das Haus liegt ca. 4 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und das Zentrum ist mit Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Die Garten- und Messestadt verfügt über Volksschule, Mittelschule und ein Bundesrealgymnasium. Weiters gibt eine Höhere Lehranstalt für Wirtschaft, Handelsakademie, Handelsschule, Flugtechnikschule und eine Schule für allgemeine psychiatrische Gesundheits- und Krankenpflege.Der schön gestaltete Hauptplatz lädt zu ausgedehnten Cafe- und Restaurantbesuche ein. Auch das Einkaufszentrum "Rosenarcade" befindet sich im historischem Zentrum.

Auf der Donaubühne und im Danubium finden viele Konzerte und Veranstaltungen für Kulturliebhaber statt.

Der Energieauweis ist in Ausarbeitung.
Einige Bilder mit KI bearbeitet.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

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