Etagenwohnung in Prutz

Exklusiv bei Zefi Immobilien! Geräumige Wohnung mit Balkon in PrutzIm Herzen von Prutz liegt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Sie vereint eine zentrale Lage mit durchdachter Raumaufteilung und einem gemütlichen Balkon. Ob als Eigenheim für Paare und Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch Vielseitigkeit und Komfort.Die RaumaufteilungBeim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den einladenden Vorraum in die einzelnen Wohnbereiche. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Direkt angrenzend befindet sich der Ess- und Kochbereich, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist und viel Raum für gesellige Stunden bietet.Das Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Erholung, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet, mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ergänzt die gelungene Aufteilung. Der südseitige Balkon eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Highlights auf einen BlickCa. 87 qm Wohnfläche im Obergeschoss3 Zimmer inkl. AllgemeinflächenWohnzimmer und Küche klar getrennt, aber offen verbundenBad mit Fenster, Badewanne & Dusche sowie WaschmaschinenanschlussSeparates WC für zusätzlichen KomfortSüdseitiger Balkon mit Berg- und FernblickGarage im Kaufpreis inkludiertKachelofen und Pelletsheizung für behagliches WohnklimaGepflegter ZustandMassivbauweise mit Doppel-/MehrfachverglasungAttraktive Lage im Ortskern von Prutz mit bester InfrastrukturDerzeit befristet vermietet bis 31.12.2025 Nutzung & PerspektiveDie Wohnung ist aktuell befristet bis 31.12.2025 vermietet und bietet Anlegern somit sofortige Mieteinnahmen sowie eine klare Perspektive. Nach Ablauf der Befristung eignet sie sich ideal für die Eigennutzung – ob als gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien oder als wertbeständige Anlage mit zusätzlichem Wohnkomfort. Besonders der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne schafft ein Plus an Lebensqualität und macht diese Immobilie zu einer attraktiven und zukunftssicheren Wahl. Unser Angebot für SieUnterstützung bei Finanzierungs- und FörderthemenBeratung zu Renovierungs- und NutzungsmöglichkeitenIndividuelle Besichtigung nach TerminvereinbarungPersönliche Betreuung durch Zefi ImmobilienNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap