Einfamilienhaus zum kaufen in Steinbrunn

Modernes Einfamilienhaus in Steinbrunn – Wohnen mit Qualität & KomfortWohnen mit Stil – Ihr neues Zuhause im GrünenDiese modernen Einfamilienhäuser in Steinbrunn verbinden energieeffiziente Bauweise mit durchdachter Architektur und großzügigen Gärten. Belagsfertig ausgeführt, bieten sie die ideale Basis, um Böden, Bäder und Oberflächen ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Kombination aus nachhaltiger Massivholzbauweise, hochwertiger Haustechnik und ruhiger Lage mit guter Anbindung macht diese Immobilien zu einem zukunftssicheren Zuhause für Familien wie auch für Paare.Die Immobilie im ÜberblickNeubau, belagsfertige Ausführung. Übergabe Schlüsselfertig gegen Aufpreis auch möglich.Massivbauweise in hochwertiger Ziegelkonstruktiongewichtete Wohnfläche: ca. 120–150 m² auf zwei EbenenGärten: ca. 160–430 m², eingefriedetTerrasse & EigengartenEnergieversorgung: Luftwärmepumpe mit FußbodenheizungZwei Stellplätze pro Haus direkt vor der TürZusätzliche Ausstattung:Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach VerglasungRaffstore-BeschattungHochwertige Hauseingangstür mit 3-fach VerriegelungKontrollierte Wohnraumlüftung mit WärmerückgewinnungSanitärrohinstallation inkl. Wasseranschluss auf der TerrasseEstrich in allen WohnbereichenOffene Massivholztreppe ins ObergeschossDie Häuser werden belagsfertig übergeben – Schlüsselfertige Ausführung ist gegen einen Aufpreis möglich.Raumaufteilung – durchdacht & familienfreundlichErdgeschoss:Eingangsbereich mit GarderobeOffene Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich, Zugang zur TerrasseGäste-WCTechnik- und AbstellraumObergeschoss:Drei Schlafzimmer separat begehbarVorbereitung für ein großzügiges Familienbad mit Wanne, Dusche und ein weiteres WCAußenbereich – Lebensqualität im FreienDie Häuser verfügen über Eigengärten mit sonniger Terrasse. Hier lässt sich die Freizeit in privater Atmosphäre genießen – ob beim Frühstück im Freien, beim Spielen mit Kindern oder gemütlichen Grillabenden.Architektur & KonstruktionDie Einfamilienhäuser wurden nach modernen Wohnstandards geplant und hochwertig umgesetzt:Massivbauweise mit ZiegelmauerwerkFlachdach mit WärmedämmungVollwärmeschutzfassade mit HolzelementenLuftwärmepumpe mit FußbodenheizungRaffstore-Beschattung für optimalen SonnenschutzFenster mit 3-fach-IsolierverglasungKontrollierte Wohnraumlüftung für energieeffiziente FrischluftzufuhrUmgebung & InfrastrukturSteinbrunn überzeugt durch seine Kombination aus idyllischem Wohnumfeld und guter Anbindung.Infrastrukturelle Highlights:Nahversorgung: Supermärkte, Geschäfte in unmittelbarer UmgebungVerkehr: Bus und Bahn in kurzer Distanz, schnelle Anbindung nach Eisenstadt & Wien über die A3Bildung: Kindergarten & Volksschule direkt im OrtFreizeit: Spazier- und Radwege, Naherholungsgebiete und Badeseen in ReichweiteBesonderes PotenzialDiese Immobilien sind ideal für:Familien, die ein Haus mit Garten suchen und eigene Gestaltungsideen umsetzen wollenPaare, die modernes Wohnen mit Freiraum im Grünen suchenAnleger, die in wertbeständigen Neubauhäusern investieren möchtenBelagsfertig bedeutet für Sie: Alle wesentlichen Bau- und Haustechnikarbeiten sind erledigt - Sie gestalten Böden, Türen, Malerarbeiten und Sanitärausstattung nach Ihrem persönlichen Geschmack.Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Vertrauen. Service. Qualität.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap