Einfamilienhaus zum kaufen in Grafenstein

GRÜN. RUHIG. FAMILIENFREUNDLICH.
Wohnen mit Charme, Komfort und Charakter – belagsfertig ab € 599.000,-

Im westlichen Teil der Kaiserallee entstehen vier moderne Einfamilienhäuser, die ländliche Ruhe mit bester Infrastruktur verbinden. Hier vereinen sich Privatsphäre, Qualität und Lebensfreude – der perfekte Ort für Familien, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Wohnen mit durchdachtem Konzept
Jede Einheit überzeugt mit einer klaren, modernen Raumaufteilung: ein weitläufiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein separates Zimmer für Homeoffice oder als Gästezimmer, sowie drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss. Der Spielflur lässt auch Kinderherzen höherschlagen und bietet zusätzlichen Platz für Spiel, Arbeit oder Rückzug. So entsteht ein Zuhause, das allen Bedürfnissen einer Familie gerecht wird.

Raumaufteilung im Detail
Erdgeschoss
Wohnen / Kochen / Essen: 44,1 m²
Hauswirtschaft: 5,85 m²
Dusche / WC: 3,2 m²
Garderobe / Vorraum: 3,78 m²
Büro / Homeoffice: 10,77 m²

Obergeschoss
Schlafzimmer I: 15,92 m²
Schlafzimmer II: 17,02 m²
Schlafzimmer III: 15,67 m²
Bad: 7,93 m²
Spielflur: 11,51 m²
WC: 1,93 m²
Dusche: 4,25 m²

Wohnfläche gesamt: 141,93 m²

Qualität und Grundstücksgrößen
Die Häuser entstehen auf großzügigen Grundstücken zwischen 546 m² und 745 m², welche bereits mit einer Einfriedung versehen sind und bieten damit viel Platz für Garten und Freizeit. Hochwertige Wärmedämmung sorgt für Energieeffizienz und Behaglichkeit in allen Jahreszeiten, während die langlebigen Kunststoff-Alu-Fenster ein modernes Erscheinungsbild und geringen Wartungsaufwand garantieren. So vereinen die Häuser Komfort, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit.

Grundstücksgrößen
Haus I – 678 m²
Haus II – 546 m²
Haus III – 745 m²

Kaufpreis
Hier entsteht mehr als nur ein Haus – hier entsteht ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen. Mit der belagsfertigen Ausführung haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden kann.

Ab € 599.000,- belagsfertig (exkl. Carport, exkl. Freizeitbox, exkl. Keller).