Erdgeschosswohnung in Lustenau

Investoren & Eigennutzer aufgepasst!Moderne 5-Zimmer Gartenwohnung in Lustenau (ca.159 m²)Highlights:•Hochwertige Massivbauweise, Baujahr 2021•Großzügiger Grundriss mit Wintergarten (23 m²) & Außenbereich (167 m²)•Outdoor-Küche (14 m²) für gesellige Abende•Zentrale Gasheizung für effiziente Wärme•Kleinwohnanlage mit nur 6 EinheitenLage & Infrastruktur:•Im Süden von Lustenau•Top Verkehrsanbindung•Fahrradraum•Kinderspielfläche•Besucherparkplätze•MüllplatzFür den Eigennutzer bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt.Vorteile für Investoren:Vorsteuerabzugsberechtigt & ausgezeichnete Vermietbarkeit!Verpassen Sie nicht diese Chance auf eine moderne Immobilie mit großem Potenzial!Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% GrundbucheintragungsgebührVertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.