Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsthal

Zweifamilienhaus mit insgesamt 180 m² Wohnfläche – Wohnen & Vermieten unter einem Dach!

Dieses charmante Haus mit zwei separaten Wohneinheiten bietet auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Vermieten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Highlights des Hauses
• zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit eigenem Zugang
• großzügige, helle Grundrisse – insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche (Einheit 1: ca. 129m² & Einheit 2: ca. 51m²)
• gepflegtes Grundstück mit Gartenbereich und sonniger Terrasse
• ideale Aufteilung für Familien oder als Anlageobjekt
• Parkmöglichkeiten direkt am Haus oder im Innenhof

Raumaufteilung
Wohneinheit 1 mit ca. 129 m²
• geräumiger Eingangsbereich
• heller Ess- & Küchenbereich
• nettes und großes Wohnzimmer
• zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit barrierefreier Dusche
• extra WC
• Abstellraum
• Waschküche
• große Terrasse im ruhigen Innenhof

Wohneinheit 2 mit ca. 51 m²
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster
• extra WC
• praktischer Abstellraum
• lichtdurchfluteter Vorraum

Besonderheiten
• Flexible Nutzung: selbst bewohnen & zusätzliche Einnahmen durch Vermietung erzielen
• attraktive Wohnlage in ruhiger Umgebung mit guter Infrastruktur
• riesiger Garten und Terrasse sorgen für hohen Freizeit- und Erholungswert
• große zumal landwirtschaftlich genutzte Hallen mit ca. 120m²
• extra Geräteschuppen mit Keller
• extra Abstellfläche überdacht für Mülleimer, Fahrräder oder Autos

Fazit
Ein Haus, das Wohnen und Investment vereint – perfekt für Familien mit Platzbedarf, Generationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage mit zwei vermietbaren Wohneinheiten ohne viel Aufwand.