Einfamilienhaus zum kaufen in Draßburg

Das im Jahr 2004 erbaute Niedrigenergiehaus bietet cca. 218 m2 Wohnfläche  (Erdgeschoss und Obergeschoss) und ein Gesamtnutzfläche von 570 m² !. Die Fassade ist mit einer 16 cm starke Vollwärmeschutz versehen. Die stilvolle Küche ist voll ausgestattet,die Imobilie wird bis auf wenige Ausnahmen zum Teil eingerichtet übergeben. Das Wohnzimmer,das eine Grösse cca. 30 m2 aufweist,bietet einen Zugang zu gemütlicher 51 m2 große Terrasse . Das massiv errichtete Haus befindet sich in einem sehr gute Zustand.

Fläche
Gesamtnutzfläche: 570 m²
Garten: 290 m2
Dachgeschoss cca. 60 m2

Ausstattung
• 2 Amphore Vase mit Säule (2 x 400 Kg.) mit integrierte Bewässerung
• Klimatisiert ( Split-Klimaanlage )
• 1000 l Aquarium Komplettausstattung
• Dachgeschoss cca. 60 m2
• Kabel/Sat TV mit 2 Satellitenschüssel
• Anzahl Badezimmer: 2
• Anzahl WC: 2
• Waschraum mit Waschmaschine , Trockner und ausziehbare Wäschetrockner
• Abstellraum
• Vorratsraum
• Technikraum
• Doppelgarage: 30 m2 mit Grube: 5 m2
• Balkon 1 : 15 m2
• Balkon 2 : 12 m2
• Terrasse 1 : 51 m2
• Terrasse 2 : 20 m2
• Boden: Feinsteinzeugboden, Fliesenboden
• Boden: Parkettboden
• Eingefriedetes Grundstück mit Betonfundament und Maschendrahtzaun
• Pflasterwege cca.200 m2 mit Bodenbeleuchtung
• Automatische Bewässerung Anlage mit 11 000 liter Wassertank ( mit Regenwassernutzung von Dächern )
• Gartennutzung
• Thujenhecke
• Hausgarten mit 2 getrennte Räume: 20m2
• Gewächshaus mit Hochbeet: 3,12 m2
• Stehllplatz: Freiplatz
• Baujahr: 2004
• Energieausweis gültig bis 14.07.2035

Maklerprovision: Keine

Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Draßburg am Rand der Ortschaft mit traumhaften Fernblick.

Bahnhof und Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar.
Kindergarten ,Volksschule und Hausarzt sind direkt im Ort.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt A3,die Einkaufszentren von
Eisenstadt,Mattersburg sowie von Wiener Neustadt. Auch die Wiener Stadtgrenzen erreichen Sie in cca. 40 Minuten.

Bitte keine Makleranfragen.
Bitte nur seriöse Anfragen.