Einfamilienhaus zum kaufen in Thiersee

Beschreibung

Landhaus in ruhiger Wohnlage mit direktem Seeblick - einmalige Gelegenheit!

In ruhiger und sonniger Wohnlage mit See- und Bergpanoramablick befindet sich dieses Landhaus.
Das Anwesen wurde 1980 erbaut und verfügt über eine der besten Lagen am Thiersee.
Das Zweifamilienhaus bietet eine geschlossene Wohneinheit im Erdgeschoss mit Terrasse und Balkon zum See, südwestlich ausgerichtet, Abendsonne garantiert.
Im Untergeschoß stehen 3 Appartements mit Terrassen und Garten zur Verfügung.
Das Haus liegt ganz nahe am Thiersee (4 Fußminuten zum See) und lädt zum Baden, Entspannen und Verweilen ein.
Die hervorragende Lage und die herrliche Aussicht auf den Thiersee und die
umliegenden Berge sprechen für sich.

Der gute Grundriss des Hauses bringt viele Vorzüge.
Das Erdgeschoß mit seinen rund 132 m2 teilt sich in ein Foyer mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein
Abstellraum, ein großes Bad, drei Zimmer davon 2 mit Seeblick und eine separate Küche mit Essbereich auf.
Besonders zu erwähnen ist das große Wohnzimmer mit direktem
Seeblick inkl. traditionellen Kamin mit Kachelofen. Über eine Stiege gelangt man in die Galerie mit
Bücherregal. Weiters gibt es hinter der Galerie noch einen ausgebauten Dachbodenraum auf gleicher Höhe, ideal für Kinder als Spielzimmer.
Genießen Sie die überdachte und schön gelegene südlich ausgerichtete Terrasse oder den
großzügigen Westbalkon, welche allesamt einen idyllischen Seeblick bieten!
Über eine Rundstiege kommt man in das Untergeschoß, das Souterrain beinhaltet 3 Appartements
mit Bad und Küche, Terrassen und Garten, welche als Ferienwohnungen oder an Dauermieter
vermietet werden können. Auch besteht die Möglichkeit die Appartements evtl. durch einen Umbau
zusammen zulegen zur Eigennutzung usw.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Sauna mit Dusche
sowie eine Ruhezone sind bereits vorhanden. Im hinteren Teil finden Sie noch zwei große
Kellerräume, einen Heizraum, einen Erdtrank im Freien.

Die Substanz des Hauses ist in gutem Zustand, allerdings ist das Haus in die Jahre gekommen und daher sind die Innenräume, Fenster, Balkon, Terrasse, Fußbodenbeläge und div. zu erneuern.