Hochparterre-Wohnung in Maria Saal

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Maria Saal

"Mit der Innenraumvisualisierung wollen wir Ihnen zeigen, wie Sie die Wohnung mit wenigen Handgriffen zu einer Wohlfühloase machen können".

Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Raumaufteilung

Wohn-/Esszimmer: Herzstück der Wohnung – hell, großzügig und mit direktem Zugang zum Balkon.

Zimmer 1: Perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer.

Zimmer 2: Gut geeignet als zweites Kinderzimmer oder Gästezimmer.

Zimmer 3: Großzügiges Schlafzimmer mit viel Gestaltungsspielraum.

Küche: Praktisch separat angelegt.

Badezimmer: Mit Badewanne ausgestattet.

WC: Separat vom Bad.

Vorraum: Einladend mit Platz für Garderobe.

Abstellraum: Praktische Ergänzung für den Alltag.

Überdachter Balkon: Ideal zum Entspannen im Freien.

Besonderheiten

Optimaler Grundriss mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich

Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer

Sonniger, großzügiger Balkon

Helle, freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre

Ruhige Lage mit guter Anbindung nach Klagenfurt und St. Veit

Die Wohnung verfügt auch über einen TG Platz.

Heizung: Im Moment wird die Wohnung mittels Elektroheizung beheizt aber laut letztem ETW- Protokoll wäre 2025 ein Fernwärmeanschluss möglich, nach Bedarfserhebung wird ein Angebot eingeholt.

Fazit: Diese Wohnung vereint ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen – ideal für alle, die Wert auf Komfort und ein familienfreundliches Wohnkonzept legen.

Die Firma Sternad und Paulitsch Immobilien ist als Doppelmakler tätig.