Etagenwohnung in Traun

Die Wohnung befindet sich in St. Martin bei Traun in einer sehr ruhigen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.

Im Halbstock (Hochparterre) gelegen, bietet diese Erdgeschoss-Hochparterrewohnung eine durchdachte Raumaufteilung und viel Gestaltungspotenzial. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, zwei Loggien, eine praktische Grundrissgestaltung sowie das vorhandene Ausbaupotenzial. Ideal für handwerklich begabte Käufer, die Wert auf eine solide Basis legen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Raumaufteilung

Großzügiger Vorraum

Küche

Badezimmer mit Fenster

Wohnzimmer mit Ausgang auf die nordwestlich ausgerichtete Loggia

Begehbarer Schrankraum mit Zugang zum Schlafzimmer

Kinderzimmer/Büro mit Ausgang auf die südöstlich ausgerichtete Loggia

Separates WC

Ein großes Kellerabteil sorgt zusätzlich für ausreichend Stauraum.

Ausstattung

Zwei Loggien mit Ausrichtung ins Grüne

Fernwärmeanschluss für Heizung und Warmwasser

Badezimmer mit Fenster

Helle Räume mit guter Grundrissgestaltung

Eigenes Kellerabteil

Zustand

Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und individuell anzupassen.