Etagenwohnung in Altach

Film zur Wohnung: https://youtu.be/i5k0zBwbPTM

Diese helle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss (DG) einer gepflegten Wohnanlage vereint Wohnkomfort mit einzigartiger Lebensqualität.

Auf ca. 77,40 m² Wohnfläche, einer großzügigen Dachterrasse von ca. 65,65 m² sowie einem 16 m² großen Kellerabteil bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt.

Raumaufteilung:
•Eingangsbereich mit Garderobe
•Wohn- und Essbereich mit offener Küche – hell und großzügig, mit direktem Zugang zur Dachterrasse
•Zwei Schlafzimmer – beide mit eigenem Zugang zur Dachterrasse
•Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
•Separates WC
•Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Highlights der Wohnung
•Ca. 65 m² Dachterrasse mit Sonne von früh bis spät
•Blick auf die umliegenden Berge
•Alle Wohnräume mit Terrassenzugang
•Sehr helle Räume durch großzügige Fensterflächen
•Solarunterstützung auf dem Dach
•Gasheizung
•Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
•Großzügiges Kellerabteil (ca. 16 m²)

Der Rücklagenstand per 31.12.2024 beträgt: € 266.906,21

Betriebskosten: € 321,20
Reparaturfonds: € 135,80
Gesamt monatlich: € 457,00

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur in Altach
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
• Schnelle Verkehrsanbindung nach Hohenems, Götzis und Feldkirch sowie zur Autobahn A14
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch nahegelegene Rad- und Wanderwege
- Optimale Lage für Naturliebhaber mit schönem Bergpanorama