Einfamilienhaus zum kaufen in Muckendorf-Wipfing

Lebensqualität und Ruhe wird durch die Lage dieses Einfamilienhauses bestens erfüllt. Dieser Zweitwohnsitz oder kleines Knusperhäuschen für ein bis zwei Personen in schönster Grün- und Ruhelage und herrlichem Garten mit bester Infrastruktur unweit von Wien ist auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Seitengasse, direkt an der Donau in Muckendorf an der Donau und bietet somit hohe Lebensqualität im Grünen mit allerbester Infrastruktur.Das Grundstück ist gesamt als Bauland-Sondergebiet (BS-BDH) gewidmet. Es gelten die Bebauungsbestimmungen gemäß dem beiliegenden Bebauungsplan sowie die entsprechenden Bebauungsbestimmungen.Das Stelzenhaus ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Über einen zentralen Eingangsbereich gelangt man in den Wohnessbereich mit separater Kochnische im Obergeschoss. Weitere Wohnwünsche werden durch ein Schlafzimmer sowie durch einen Nassbereich mit WC erfüllt.Von der aktuellen Eigentümerin wurde die Liegenschaft als Zweitwohnsitz genutzt, entsprechend sind sämtliche Anschlüsse, wie Strom, Kanal und Wasser vorhanden, zusätzlich befindet sich eine Brunnenpumpe, welche derzeit leider defekt ist, auf der Liegenschaft.Der herrliche Garten und die Lage am Ufer der Donau laden zu herrlichen Grill- und Poolnachmittagen an lauen Sommerabenden inklusive Blick ins Grüne inmitten der Natur. Zusätzlich bietet ein kleines Nebengebäude mit ehemaliger Sauna ausreichend Stauraum.Die Liegenschaft sowie die Außenanlagen verlangen vor Bezug nach etwas handwerklichem Geschick um der außerordentlich guten Wohnlage gerecht zu werden.Ein Highlight dieser Liegenschaft ist unbestritten die sehr naturnahe Wohnlage sowie der große, ruhig gelegene Garten direkt an der Donaulände.Nützen Sie diese seltene Gelegenheit, denn Liegenschaften wie diese sind sehr rar geworden, würde sich auch bestens als Wochenendhaus oder Zweitwohnsitz eignen und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich vorab einen detaillierten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können.Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.