Doppelhaushälfte zum kaufen in Zwölfaxing

Objektbeschreibung
Nur 5 km von Wien entfernt – letzte verfügbare Einheit!

Zum Verkauf steht eine hochwertige, belagsfertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Zwölfaxing. Das Haus überzeugt durch moderne Ausstattung, großzügige Raumhöhe (2,75 m) und einen durchdachten Grundriss auf nur zwei Ebenen – ohne Dachschrägen!

Schlüsselfertig ist das Haus innerhalb von 5 Wochen gegen einen Aufpreis von € 50.000,- verfügbar.

Highlights im Überblick:
152 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
355 m² Grundstücksfläche, davon 124 m² Garten
2 Stellplätze
Hervorragende Raumhöhe von 2,75 m
Vorbereitung für:
Klimaanlage
Photovoltaikanlage
E-Ladestation
Elektrische Rollläden
Kaminanschluss im Wohnzimmer
Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
Zentral-Warmwasser mit 200 l Boiler

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vorraum
Badezimmer mit WC
Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer)
Abstellraum
Technikraum
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
davon 2 mit begehbarem Schrank
Großes Badezimmer mit WC
Abstellraum

Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Zwölfaxing – perfekt für Familien. Kindergarten, Schule, Nahversorger sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wiener Stadtgrenze ist nur 5 kmentfernt!
Entfernungen:
Billa & Fleischerei – 450 m / 6 Gehminuten
Hofer – 2 km / 4 Fahrminuten
Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Hort – 350 m / 4 Gehminuten
Öffentliche Anbindung:
Bus 218 (Ortsmitte) – 450 m / 6 Gehminuten
ca. 12 Min. zum Bahnhof Schwechat
ca. 19 Min. zur S-Bahn Kaiserebersdorf
ca. 27 Min. zur U3 Simmering
S-Bahn Lanzendorf-Rannersdorf – 2,2 km / 4 Fahrminuten
ca. 12 Min. zum Hauptbahnhof Wien
Autobahnauffahrt – 1 km

Sonstiges
Verfügbarkeit & Besichtigung:
Die letzte Doppelhaushälfte dieses Projekts ist sofort belagsfertig verfügbar – sichern Sie sich jetzt diese Gelegenheit!

Kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
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