Einfamilienhaus zum kaufen in Kramsach

Ehemaliges Jagdhaus in Kramsach – mit Einliegerwohnung & PV-AnlageHighlightsBaujahr 1929, im Laufe der Jahre mehrfach saniert und renoviertUrsprüngliche Bausubstanz erhalten – traditioneller CharmePhotovoltaikanlage, installiert 2021Holzbezugsrechte im Mariathaler WaldGroßzügige Wohnfläche mit Haupthaus und EinliegerwohnungZwei sonnige Balkone mit PanoramablickWeitläufiges Grundstück mit vielfältigen GestaltungsmöglichkeitenRuhige Lage am Claudiaplatz in KramsachObjektdetailsObjektart: Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungBaujahr: 1929Zustand: Gepflegt, laufend saniert und renoviertWohnfläche: großzügig (genaue Angabe folgt)Grundstück: weitläufig, mit GartenHeizung: zentrale Öl-HeizungBesonderheiten: Holzbezugsrechte, PV-Anlage, Einliegerwohnung mit lebenslangem WohnrechtAusstattung & WohnkomfortDas ehemalige Jagdhaus überzeugt durch seine harmonische Verbindung aus traditioneller Bauweise und zeitgemäßem Wohnkomfort.Traditioneller Tiroler Stil mit SatteldachZwei Balkone mit herrlichem BergpanoramaEinliegerwohnung (derzeit durch ältere Dame mit lebenslangem Wohnrecht bewohnt)Photovoltaikanlage für nachhaltige EnergieversorgungZentralheizung mit ÖlGrundstück & GartenDas großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten:Rückzugsort im GrünenSpielbereich für KinderTreffpunkt für Familie und FreundeGestaltung nach individuellen VorstellungenInfrastruktur & NahversorgungGeschäfte, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.Mobilität / VerkehrsanbindungKramsach liegt im Unterinntal und ist hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Busverbindungen schaffen eine gute öffentliche Anbindung an umliegende Orte und die Bezirkshauptstadt Kufstein.Kaufpreis€ 690.000,–FazitDieses ehemalige Jagdhaus in Kramsach ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und Potenzial. Es verbindet ländlichen Charme, modernen Wohnkomfort und eine nachhaltige Energieversorgung durch die Photovoltaikanlage. Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität in ruhiger Lage legen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap