Hochparterre-Wohnung in Purkersdorf

Diese 65 m² Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Purkersdorf in der Bad Säckingen-Straße (3002), nahe dem Hauptplatz mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer sehr schönen Wohnhausanlage aus dem Jahr 1980 und ist nach Vereinbarung verfügbar. Mit einem Kaufpreis von € 161.500 und monatlichen Betriebskosten von € 152,93 (Gesamtkosten inkl. USt. und Rücklage: € 242,18) bietet sie eine interessante Option für Selbstnutzer:innen oder Investor:innen, wobei bei Vermietung eine freie Mietzinsbildung möglich ist.

Die renovierungsbedürftige Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Ausstattung gehören eine Gasetagenheizung und ein Kellerabteil. Ein besonderes Highlight ist die 6 m² große Loggia. Die Wohnung eignet sich auch für eine Wohngemeinschaft und punktet mit ihrer Nähe zur Stadtgrenze zu Wien sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 143,8 (Klasse E) und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 2,34 (Klasse D) auf.