Maisonette-Wohnung in Hollabrunn

Neubau-Highlight: Premium-Wohnen im Zentrum von HollabrunnIm Herzen von Hollabrunn gelangt eine moderne, hochwertige 4 Zimmer-Maisonette in Massivbauweise zum Verkauf. Ideal für Familien, die zentrales Wohnen mit ruhiger Rückzugsmöglichkeit verbinden möchten.Die Wohnung überzeugt durch einen eigenen Garten, zwei Terrassen, eine durchdachte Raumaufteilung, erstklassige Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Bezugsbereit ab sofort.Raumaufteilung Erdgeschoss:großzügiger VorraumGäste-WC mit Handwaschbeckenheller, weitläufiger Wohn-Essbereich mit Anschluss für offene Küche und direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse und GartenAbstell-Speisekammer inkl. WaschmaschinenanschlussRaumaufteilung Dachgeschoss:zentraler FlurBadezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Toilette3 Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder begehbarer Kleiderschrank nutzbarzweites Badezimmer mit Dusche und Handwaschbeckengroßzügige Terrasse, direkt vom Hauptschlafzimmer begehbarZusätzlich stehen ein KFZ-Stellplatz im Multiparking-System, ein Kellerabteil sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume zur Verfügung.

Mehr Infos zum Multiparking-System: LinkAusstattung & Highlights:provisionsfrei für Käufer Massivbauweise: Hohlblockmauerwerk 20 cm bis 25 cm + 16 cm EPS Wärmedämmung, ReibputzFenster/Türen: Kunststoff-Alufenster mit 3fach Wärmeschutzverglasung, Terrassentüren im EG aushebelsicher, Rollläden elektrisch inkl. FliegengitterHeizung & Warmwasser: Fußbodenheizung, moderne CO₂-neutrale Pellets-Heizung, individuelle RaumthermostateSicherheit & Komfort: ferngesteuertes Sektionaltor – kein Zutritt für Nicht-EigentümerBetriebskosten (vorläufig, exkl. USt.):ca. € 2,50/m² Wohnnutzfläche/MonatRücklage: ca. € 0,90/m² Wohnnutzfläche/MonatLagevorteile:ruhige Seitenstraße im Zentrum von Hollabrunn, umgeben von historischen Einfamilienhäusernalle Nahversorger, Geschäfte, Bushaltestelle und Bahnhof in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbarvielfältige Gastronomie, Schulen, LKH Hollabrunn in unmittelbarer NäheFreizeitmöglichkeiten: Heurige/Kellergasse „Mozart-Pinkelstein“, Kolisko-Aussichtswarte, Motorikpark für jung und altoptimale Verkehrsanbindung: ca. 40 Minuten nach Wien, 15 Minuten nach Stockerau, Tulln oder Mistelbach; Grenzübergang Kleinhaugsdorf nach ZnaimKauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Neubauprojekts und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap