Einfamilienhaus zum kaufen in Groß-Siegharts

Herzlich willkommen in Ihrem eigenen kleinen Landhaus im Herzen des Waldviertels. Diese schöne Liegenschaft liegt direkt in der Stadtgemeinde Groß Siegharts. Diese Liegenschaft hat eine Grundstücksfläche von rd. 315 m². Das Haus überzeugt nicht nur durch seine gute Raumaufteilung, sondern auch durch eine gute Lage, einen pflegeleichten Garten und ein praktisches Nebengebäude.Groß Siegharts ist eine ruhige und familienfreundliche Stadtgemeinde, die sich durch ihre malerische Landschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Sie werden hier die perfekte Balance zwischen Stadt- und Landleben finden. Das Haus befindet sich unweit entfernt vom Zentrum.Die gut überlegte Aufteilung der einzelnen Räume sowie die diversen Nutzungsmöglichkeiten sind hier voll und ganz gegeben. Diese Liegenschaft ist ebenfalls ideal als Wochenendsitz geeignet, da aufgrund der überschaubaren Größe die Betriebskosten dementsprechend niedrig sind.Ein großes Highlight bei dieser Liegenschaft sind die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten des Nebengebäudes. Ob als Werkstatt für Hobbybastler oder auch als Lagermöglichkeit für Holz. In jedem Fall ist für ausreichend Platz gesorgt, sodass Sie sich frei entfalten können.Die Liegenschaft teilt sich auf in:Wohnhaus VorgartenGartenNebengebäudeBlechgartenhaus ca. 4 m²Das Erdgeschoss (ca. 80 m²) unterteilt sich in:VerandaWCFlurKücheWohnzimmerSchlafzimmerBadezimmer mit DuscheAufgang zum DachbodenDas Dachgeschoss besteht aus einem Dachbodenraum.Das Nebengebäude (ca. 29 m²) unterteilt sich in:2 LagerräumeAbgang zum rd. 10 m² kleinen KellerraumBauchronologie:ca. 1900: Errichtung Gebäude1914: Rohrlegung 1923: Errichtung Schuppen1931: Errichtung Zaun1958: straßenseitige Einfriedung1968: Verandazubau1969: Errichtung Toreinfahrt2022: Austausch von zwei hofseitigen FensternVorteile für Kaufinteressent:innen:Liegenschaft ist ideal auch als WochenendsitzSehr gute Infrastruktur der ÖrtlichkeitGebäudeinfrastruktur:Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über einen einzelnen Fest-Brennstoffofen in der Küche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Badezimmer durch einen Elektroboiler und in der Küche durch einen Elektro-Minispeicher. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein stillgelegter Nutzbrunnen. Aufgrund des Baujahres um ca. 1900 existiert auch eine altersbedingte Grundfeuchte.Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Besichtigungen des Objekts können nach vorheriger Terminabsprache von Montag bis Freitag stattfinden.
(keine Besichtigungen an Feiertagen und Wochenenden)Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3129980?accessKey=687bViele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden.Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap