Immobilie in Völs

Das Reihenhaus liegt in Völs, einer beliebten Gemeinde westlich von Innsbruck.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck ermöglicht eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Infrastruktur.
Das charmante Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Völs und besticht durch seine Südausrichtung, die für helle und freundliche Wohnräume sorgt.
Das Haus wurde 1976 erbaut und liegt als mittleres von insgesamt zehn Häusern in einer gepflegten Wohnanlage (energieeffizienter im Vergleich zu Endhäusern).
Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet das Objekt genügend Platz für Paare oder Familien.
Ergänzt wird die Wohnfläche durch eine Terrasse (ca. 17,59 m²) und einem kleinen Garten, die zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität schaffen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf 60 m² weitere Nutzflächen für Arbeiten, Stauraum, Hobby oder Technik (2.Zugang auch über den Garten)
Aufgrund des Modernisierungsbedarfs können Käufer ihre eigenen Wohnideen realisieren und das Objekt ganz nach ihren Vorstellungen gestalten.

Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Raumaufteilung: EG: Vorraum/Gang/Innenstiege, WC, Küche mit Essgelegenheit und Wohnzimmer mit Terrasse und Abgang in den Eigengarten; OG: Diele, 2-3 Schlafzimmer, Bad/WC; KG: Kellerraum, gr. Waschküche, Büro, Abstellraum für Gartengeräte
(@Schlafzimmer: die beiden westl. Schlafzimmer wurden vor vielen Jahren zusammengelegt, können aber mit wenig Aufwand wieder abgetrennt werden)

VERKAUFSPREIS: VB € 520.000,-- inkl. Einbauküche samt E-Geräten (gebraucht / ohne Gewähr)

Sonstiges: den 20 Eigentümern der Wohnanlagen 7-7i und 9-9i stehen 15 Stellplätze zur Verfügung (Parkkarte)