Erdgeschosswohnung in Graz
Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten und Abstellplatz in Gösting
8051
Graz
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- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 41 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38645019
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 41.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Objektbeschreibung
Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2011 errichteten Neubaus und wird derzeit befristet vermietet (bis August 2027).
Das dreistöckige Wohngebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, direkt neben der Wohnungseingangstüre findet sich der großzügige Carport-Stellplatz.
Die Wohnung ist effizient aufgeteilt und verfügt über einen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und eine Garderobe. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv sind die 15 m² große Terrasse sowie der 50 m² große Garten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, mit einem Heizwärmebedarf von 44,03 kWh/m²a erreicht die Immobilie die Energieeffizienzklasse B.
Beim Kauf fallen keine Maklergebühren an, Besichtigungstermine sind am Samstag, 08.11.2025 sowie am Sonntag, 07.12.2025 möglich!
Das dreistöckige Wohngebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, direkt neben der Wohnungseingangstüre findet sich der großzügige Carport-Stellplatz.
Die Wohnung ist effizient aufgeteilt und verfügt über einen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und eine Garderobe. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv sind die 15 m² große Terrasse sowie der 50 m² große Garten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, mit einem Heizwärmebedarf von 44,03 kWh/m²a erreicht die Immobilie die Energieeffizienzklasse B.
Beim Kauf fallen keine Maklergebühren an, Besichtigungstermine sind am Samstag, 08.11.2025 sowie am Sonntag, 07.12.2025 möglich!
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Lage
8051 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.393,78 €/m² in Graz.
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