Einfamilienhaus zum kaufen in Lanzenkirchen

Seevillen Lanzenkirchen – Seevilla 4: 5-Zimmer-Designvilla mit Atrium & direktem SeezugangDie Seevilla Nr. 4 ist ein exklusives Refugium für alle, die moderne Architektur, hochwertige Materialien und naturnahes Wohnen in einem stimmigen Gesamtkonzept vereint wissen wollen. Mit rund 240 m² Nutzfläche, Atrium, Galerie, privater Sauna (bei schlüsselfertiger Variante) und direktem Zugang zum Wasser bietet diese Villa außergewöhnlichen Wohnkomfort mit Privatsphäre und Stil.EIN BEEINDRUCKENDES WOHNKONZEPT, WELCHES LUXUS UND NATUR MITEINANDER VERBINDETDiese Seevilla bietet einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Atrium und zum Badesteg. Große, helle Glasfronten ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf das Wasser und die umliegende grüne Landschaft. Im schlüsselfertigen Zustand überzeugen die Seevillen nicht nur durch ihre luxuriöse Innenraumgestaltung, sondern auch durch eine private Sauna für entspannte Wellnessmomente und eine Outdoor-Küche für kulinarische Erlebnisse im Freien. Insgesamt bestechen die Villen durch eine perfekte Kombination aus modernem Luxus und natürlicher Schönheit.Objektdaten – Seevilla 4Grundstücksfläche: ca. 593 m²Bebaute Fläche: ca. 215 m²Nutzfläche (NGF): ca. 240 m²Wohnfläche (WNF): ca. 178 m²Zimmer: 5Bäder: 3 + Gäste-WCGarage: 2 Stellplätze im Haus integriertBesonderheiten: Atrium mit Luftraum, Galerie, Sauna, Outdoor-Küche möglichTerrassen:Gartenterrasse ca. 50 m²Balkon OG ca. 6 m² ✨ Unsere Seevillen – Luxus trifft NaturDie Seevillen bieten eine perfekte Verbindung aus modernen Wohnkonzepten und natürlicher Umgebung. Die offene Raumstruktur, das zentrale Atrium, großflächige Verglasungen und der direkte Zugang zum privaten Badesteg schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre.   Luxuriöse & hochwertige AusstattungDie Seevillen zeichnen sich durch eine Ausstattung aus, die durch Qualität, Design und Technik überzeugt:Innen & Außen:Feinsteinzeug 90×90 cm / 60×120 cm3-Schicht-Holzparkett natur geölt (ca. 160×2200 mm)Designer-Küchen mit hochwertigen GerätenExklusive Badausstattung & großzügige Walk-in-DuschenHolz-Alu-Fenster & Türen, Innentüren mit MagnetfallenschlössernElektronischer Sonnenschutz / ScreensTechnik & Komfort:Fußbodenheizung & DeckenkühlungFernwärme & Luft-Wasser-WärmepumpePhotovoltaikanlage mit SpeicherRegenwasserzisterne (5.000 l)E-Tankstelle vorbereitetVideoüberwachung & Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Klima, Beschattung und Sicherheit per App  Privatsphäre am Wasser – Wohnen mit SeeleOb Yoga im Atrium, Frühstück auf der Terrasse oder Sonnenuntergang am privaten Steg – Seevilla 4 bietet Raum für Entfaltung und Rückzug in einer stilvollen Umgebung. Die natürliche Umgebung, das elegante Design und die durchdachte Technik machen diese Immobilie zu einem echten Lebensort.Das Projektteam:
Hinter den Seevillen Lanzenkirchen steht ein erfahrenes Team aus Architekt:innen, Bauträgern und Ausführungspartnern, das technische Kompetenz, architektonische Vision und handwerkliche Qualität vereint.
Entwickelt von der W3 Seevillen GmbH, geplant vom Architekturbüro Archiguards ZT und umgesetzt in hochwertiger Massivholzbauweise durch Meisterbau Aichinger GmbH als Generalunternehmer.Abbildungshinweis: Visualisierungen und Fotos zeigen beispielhafte Ansichten des Gesamtprojekts. Abweichungen zur konkret inserierten Einheit sind möglich.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <8.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap