Einfamilienhaus zum kaufen in Haunoldstein

Weihnachten im neuen Haus? Kein Problem – einziehen und wohlfühlen!Besichtigungen sind am Mittwoch, 29.10.2025 von 14.00 bis 16.00 Uhr möglich - Bitte um Anmeldung!!!Dieses gemütliche Haus in ruhiger Siedlungslage in Haunoldstein - nähe Gr. Sierning bietet viel Platz für die ganze Familie – mit wunderschönem, ebenem Garten, Gartenhaus, Terrasse und Balkon.Das Erdgeschoss wurde 2025 komplett saniert – inklusive neuer Kunststofffenster und moderner Küche (erst 3 Monate alt!).Das Obergeschoss ist trocken, muss aber noch mit wenigem Aufwand renoviert werden – perfekt für alle, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten.Kaufpreis: € 249.000,- (lastenfrei)Gemeindeabgaben ca. € 221,- im QuartalGrundstücksfläche: 723 m² lt. GrundbuchWohnfläche: ca. 161 m²Keller inkl. Garage: ca. 75,55 m²Zentralheizung mit Radiatoren (Öl)Wasser, Kanal, Strom angeschlossenKabel-TV (derzeit abgemeldet)Fassade vor ca. 20 Jahren erneuert (ca. 5–6 cm Vollwärmeschutz)Dach original (Bj. ca. 1967)Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.atAuch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.Vielen Dank!