Hochparterre-Wohnung in Bad Hofgastein

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 41,28 m² zuzüglich einer Loggia von 7,83 m² befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in sonniger Lage von Bad Hofgastein. Das Objekt eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder auch als Anlageimmobilie.

Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten – zuletzt wurde im Jahr 2025 die Fassade samt Holzschalungen und Balkonen neu gestrichen sowie Teile des Dachs erneuert.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die angenehme Helligkeit auf. Durch die ostseitig ausgerichteten Fenster in Schlafzimmer, Küche und Badezimmer genießt man bereits am Morgen viel Tageslicht und einen freundlichen Start in den Tag. Der Wohnbereich öffnet sich zur südwestlich gelegenen Loggia, die am Nachmittag und Abend von der Sonne verwöhnt wird. Von hier aus bietet sich ein schöner Blick in den gepflegten Allgemeingarten und auf die umliegende Berglandschaft – ideal, um den Tag ruhig ausklingen zu lassen.

Die Wohnung ist funktional geschnitten und verfügt über ein separates Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, eine eigene Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden, zweifach verglaste Holzfenster sowie eine Öl-Zentralheizung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit rund 2 m² sowie ein PKW-Stellplatz auf dem großen Vorplatz. Im Haus stehen ein Personenaufzug, ein Fahrradraum und im Winter ein Skiraum zur Verfügung.