Einfamilienhaus zum kaufen in Gramastetten

Dieses Haus in 4040 Gramastetten, direkt an der Stadtgrenze zu Linz, ist eine außergewöhnliche Liegenschaft für all jene, die die Vorzüge der Natur schätzen, aber die urbane Infrastruktur von Linz nicht missen möchten. Es bietet eine seltene Gelegenheit, hochwertiges Wohnen im Grünen mit exzellenter Nähe zu Linz zu verbinden.Die großzügige Raumaufteilung und der durchdachte Grundriss machen dieses Haus zu einer idealen Wahl für vielfältige Lebensmodelle. Es eignet sich perfekt für zwei Familien, die unter einem Dach wohnen möchten, aber dennoch Wert auf Privatsphäre legen. Auch für Ärzt:innen, Therapeut:innen oder Freiberufler:innen bietet die Liegenschaft die ideale Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Separate Zugänge ermöglichen eine optimale Work-Life-Balance.Dieses Haus ist nicht nur ein Gebäude, es ist ein Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Qualitätsanspruch gestaltet wurde. Mit seinen acht geräumigen Zimmern bietet es auf zwei Ebenen ausreichend Platz für die ganze Familie oder die ideale Kombination von Wohnen und Arbeiten.Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch das gesamte Haus. So schaffen unter anderem elegante Böden und stilvolle Armaturen in den drei modernen Badezimmern eine Atmosphäre von Komfort und Luxus. Die Waschküche bietet zusätzlichen Komfort und hält den Wohnbereich stets ordentlich. Die moderne, hochwertige Küche (DAN) garantiert eine hohe Lebensqualität.Ein besonderes Highlight ist die solide Ziegelmassivbauweise, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch eine langanhaltende Wertbeständigkeit garantiert.
Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und kosteneffizient mit einer Pelletheizung.Ob Sie eine große Familie haben oder Platz für Ihr Business benötigen – dieses Haus bietet mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten die perfekte Grundlage für Ihr neues Kapitel.Bei Interesse an dieser attraktiven Liegenschaft senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne senden wir Ihnen das Exposé.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap