Einfamilienhaus zum kaufen in Kitzbühel

Am sonnigen Kitzbüheler Sonnberg, nur wenige Gehminuten vom charmanten Stadtzentrum entfernt, erhebt sich dieses außergewöhnliche Luxus-Chalet – ein Meisterwerk alpiner Architektur und moderner Wohnkultur. Auf einem ca. 1.000 m2 großen Grundstück gelegen, eröffnet sich ein unvergleichlicher Panoramablick auf den Hahnenkamm, den Wilden Kaiser und die legendäre Gamsstadt – ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Das exklusive Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen, die durch einen Lift elegant miteinander verbunden sind. Jeder Bereich wurde mit höchster Sorgfalt geplant und vereint Großzügigkeit, Design und Behaglichkeit auf eindrucksvolle Weise.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine Atmosphäre aus Wärme und Stil und beeindruckt durch das wunderschöne Bergpanorama, während die angrenzende Profi-Küche mit Speisekammer und gemütlicher Sitzecke kulinarische Begegnungen auf höchstem Niveau ermöglicht. Von dieser Ebene aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Outdoor-Pool, Lounge-Bereich und umlaufendem Balkon – ein Platz, an dem Sonne, Natur und Aussicht gleichermaßen zum Verweilen einladen.

Im 1. Obergeschoss befindet sich die private Rückzugsebene mit dem exklusiven Master-Schlafzimmer, einer großzügigen Ankleide und dem luxuriösen Master-Badezimmer. Der Balkon eröffnet hier erneut einen atemberaubenden Blick über die umliegende Bergwelt, den Wilden Kaiser und die weltberühmte Streifabfahrt.

Das 1. Untergeschoss ist dem Wohlbefinden gewidmet: Ein 20 Meter langer Indoor-Pool, eine Sauna, ein Jacuzzi und ein Fitnessbereich bilden eine luxuriöse Wellnessoase. Drei weitere Schlafzimmer – darunter zwei Kinderzimmer – jeweils mit Badezimmer en suite, bieten Platz und Komfort für die Familie. Von allen Schlafzimmern genießt man direkten Zugang zu den großzügigen Terrassen.

Im 2. Untergeschoss offenbart sich die funktionale wie genussvolle Seite des Hauses: eine großzügige Garage, ein Skiraum, Technikräume, Lagerflächen, ein stilvoller Weinkeller, ein sensationelles Heimkino, ein Hauswirtschaftsraum, ein großer Hobbyraum sowie ein separates Gästeapartment mit eigener Küche und Badezimmer. Auch ein Büro findet hier seinen Platz – ideal für ruhiges Arbeiten im privaten Rückzugsort. Dieses Traum-Chalet vereint alpine Tradition mit modernem Luxus und bietet Raum für Erholung, Geselligkeit und Inspiration. Ein unvergleichliches Refugium für Menschen mit höchstem Anspruch an Privatsphäre, Stil und Lebensqualität – mitten in einer der begehrtesten Lagen von Kitzbühel.

HIGHLIGHTS:
Panorama-Sonnenlage mit Blick auf den Hahnenkamm
Idyllische Waldrandlage
Fußläufig ins Zentrum
Weitläufige Sonnenterrassen
Outdoor-Pool mit Relaxzone
Wellnessbereich mit 20 m Indoor-Pool, Sauna, Gym

*HWB in Arbeit