Hochparterre-Wohnung in Krumpendorf am Wörthersee

Diese attraktive Anlegerwohnung bietet eine sichere und langfristige Rendite durch ein aufrechtes Mietverhältnis bis 29. Februar 2028.
Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 2022 von der Riedergarten Gruppe – einem der führenden Kärntner Bauträger.Auf rund 75 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine moderne Raumaufteilung und gehobene Ausstattung:Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis inkludiert)Zwei helle SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und DuscheSeparates WCPraktischer AbstellraumTiefgaragenplatz optional/separat erhältlichDie Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 29. Februar 2028 und eignet sich ideal als Kapitalanlage ohne Leerstandsrisiko.
Die laufenden Mieteinnahmen sorgen für planbare Erträge und machen dieses Objekt zu einer stabilen und wertbeständigen Investition in einem modernen Wohnprojekt.Highlights:Neubau 2022 – hochwertiger Riedergarten-StandardBefristet vermietet bis 30.04.2028Küche im Kaufpreis enthaltenTiefgaragenplatz separat erwerbbarSehr gute Infrastruktur & attraktive LageIdeal für Anleger, die Wert auf Qualität und Sicherheit legenIdeale Lage zwischen Stadt und See.Nachhaltiger Wohnpark mit viel Grünraum.Lichtdurchflutete Eigentumswohnung.Attraktiver Balkon.Moderner Grundriss.Hochwertige Basisausstattung.Nur zehn Gehminuten zum Wörthersee.Freizeit und Erholungsnähe in der Unmittelbaren Umgehbung. 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <6.750m
Klinik <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.250m
Universität <4.250m
Höhere Schule <7.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap