Etagenwohnung in Graz
Dachgeschoss-Altbau mit Ausblick – vermietet & ab 2026 bezugsfrei!
8020
Graz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.700 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 104.88 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38791320
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 104.88 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Altbau
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² ist aktuell vermietet – ab Ende 2025 bezugsfrei!Ideal für Eigennutzer:innen oder zur NeuvermietungBis dahin: stabile Mieteinnahmen bzw. danach MarktmieteKaufpreis: € 269.700Nur ca. € 53 monatliche Zuzahlung nach Steuer (bei Neuvermietung)2 % Abschreibung p.a.Prognose-Rendite: 21,4 % p.a. nach Steuer (inkl. 4 % Wertsteigerung)Jetzt kaufen – Miete kassieren – später selbst einziehen.
Altbau mit Potenzial, steuerlich clever und wohnlich top.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Altbau mit Potenzial, steuerlich clever und wohnlich top.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
powered by
Vorstellungsmappe
Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Lage
8020 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.363,06 €/m² in Graz.
Mit Immobilienpreisen
Graz vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Graz
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 4 Zi.
- Fläche
- 95 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Graz;
Immobilien
Graz;
Haus mieten
Graz;
Wohnung
Graz kaufen;
Haus kaufen
Graz;
Immobilienpreise
Graz Mietspiegel
Graz wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben