Etagenwohnung in Graz

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Graz-Puntigam bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und idealer Anbindung.
Mit nur 6 Wohneinheiten im Haus (je 2 pro Etage) genießen Sie ein angenehm privates Wohngefühl in einer ruhigen Seitenstraße – und das bei bester Infrastruktur.Das Herzstück der Wohnung ist der sonnige Westbalkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne – hier erleben Sie unvergessliche Sonnenuntergänge in entspannter Atmosphäre.Raumaufteilung3 separat begehbare Zimmer – ideal für Familien, Paare oder HomeofficeSeparate Küche mit ausreichend Platz für gemütliche EssmomenteBadezimmer und WC getrenntVorraum mit StauraumBalkon mit WestausrichtungAusstattung & HighlightsBaujahr: 1981Fenster: 3-fach-verglast mit RolloWestbalkon mit traumhaftem Ausblick ins GrüneKellerabteil inklusiveFreier AußenstellplatzEbene Garage mit elektrischem RolltorRuhige Lage trotz sehr guter VerkehrsanbindungBusstation in GehdistanzEinkaufsmöglichkeiten und Tankstelle fußläufig erreichbarLageDie Wohnung liegt im beliebten Grazer Bezirk Puntigam, in einer ruhigen Seitenstraße mit hervorragender Infrastruktur.
Ob öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitangebote – alles ist in unmittelbarer Nähe.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier absolute Ruhe und viel Grünblick.BesonderheitenDiese Wohnung vereint alles, was praktisches Wohnen angenehm macht:
helle Räume, ruhige Lage, perfekte Infrastruktur – und als besonderes Plus eine eigene Garage mit elektrischem Tor.Ein ideales Zuhause für all jene, die Ruhe suchen, ohne auf Stadtnähe verzichten zu wollen.Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Charme dieser Wohnung verzaubern!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap