Hochparterre-Wohnung in Villach

Seltenheit! Vollmöbliertes City Appartement mit Draublick und Parkplatz!

3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
• Objekt wird vollmöbliert verkauft!
• sensationeller Draublick!
• City Nähe und Parkplatz

Hinweis: detaillierte Beschreibung, Kosten, 360 Grad Rundgang, Adresse, Bilder, Grundriss etc. befinden sich ausschließlich im Exposé

Kurzer Auszug:
Dieses ca. 47m² große City Appartement (ohne Loggia 44,43m²) begeistert durch seine spektakuläre Lage und Aussicht! Ein weiteres Plus: Die Wohnung wird möbliert verkauft! Sie können sofort einen Mieter einziehen lassen.
Die gepflegte Wohnung liegt direkt gegenüber der Drau. Sie haben bei der Wohnung einen Parkplatz inklusive, welcher sich direkt vor dem Haus befindet. Weitere Parkmöglichkeiten (öffentlich) befinden sich gegenüber der Anlage und sind für Besucher zahlreich und erschwinglich vorhanden.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und befindet sich im 2.OG der Anlage. Hinweis: Es gibt keinen Lift in der Anlage.
(nähere Informationen befinden sich im Exposé)

Aufteilung:
• 1 Vorraum
• 1 WC mit Waschbecken
• 1 Wohn-Essbereich mit Küchennische
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Loggia

Highlights:
• 1 Parkplatz (direkt vor der Tür!)
• Draublick
• vollmöbliert
• sehr gepflegt
• geringe Kosten
• Fernwärme
• City Nähe

verfügbar: Juli 2026

Kaufpreis: € 189.000.-
Im Preis bereits enthalten ist der Preis für das Mobiliar und den Parkplatz

BK: im Exposé
Rücklagenstand: im Exposé
Adresse: im Exposé

Nicht das Passende für Sie? Dann schauen Sie doch mal auf unserer Homepage vorbei - dort finden Sie stets aktuelle Angebote!
www.kapa-immobilienconsulting.at

INFO Nebenkosten:
Provision: 3,6% inkl. MwSt.
GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024 – Fragen Sie gerne für nähere Informationen nach!)
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Vertragserrichtung: 1 – 3% + Barauslagen

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