Dachgeschosswohnung in St. Andrä-Wördern

++ FAMILIENTRAUM ++ Helle Wohnung mit 4 Zimmern & Balkon

++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++

++ NUR NOCH WENIGE WOHNUNGEN VERFÜGBAR ++

Hier der Link zur VIDEO-Tour:
https://www.youtube.com/watch?v=782s8VDh5KU

++ PROJEKT FORTUNA – Tullner Straße 6, 3423 St. Andrä Wördern:

In zentraler Grünlage von St. Andrä Wördern wurde eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 30 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen errichtet.

STIEGE 2 – TOP 10 (Dachgeschoss):

VIER Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss + Balkon.

Wohnfläche: ca. 81,11 m²
Balkon: ca. 7,00 m²

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- drei Schlafzimmer
- Bad
- Toilette
- Abstellraum
- zwei eigene Lagerabteile

KAUFPREIS:
Der Kaufpreis beträgt: EUR 398.000.-

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Projektmappe per E-Mail zu.

Ausstattung & Highlights:

- Massivbauweise – nachhaltig und wertbeständig
- Fußbodenheizung über zentrale Pelletsheizung
- Hochwertige Parkettböden & DANA-Innentüren
- Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Schlüsselfertige Ausführung: Sanitäranlagen, Türen, Fliesen & Parkett
- PKW-Stellplätze zur Auswahl

Lage & Infrastruktur:
St. Andrä Wördern – eine Gemeinde eingebettet ins Grüne, nur 17 Kilometer von Wiens Stadtrand entfernt.
Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Innenstadt in rund 30 Minuten.
Der Bahnhof ist nur wenige Minuten vom Wohnhaus entfernt.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite.

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % vom Kaufpreis + Ust.
Maklerprovision: PROVISIONSFREI

Kontakt:
Prima Service Immobilien
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

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Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.