Etagenwohnung in Graz

Diese gut gelegene 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügige 86,88 m² Wohnfläche, sondern auch ein perfektes Zusammenspiel aus Platzangebot und Gemütlichkeit! Mit einem Kaufpreis von 260.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in eine gepflegte Immobilie zu investieren, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist.Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Hauses und bietet Ihnen auf drei Seiten einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Umgebung. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Loggia oder der westlich ausgerichteten Terrasse, wo Sie die Sonne bis zum Abend genießen können.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die Küche ist zwar nicht neuester Standard aber funktionstüchtig!  Das Badezimmer mit Fenster und Dusche sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.Fliesen und ein pflegeleichter Kunststoffboden verleihen der Wohnung einen stilvollen Charakter. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, während Sie an warmen Tagen den Ausblick und die frische Luft auf Ihrer Terrasse oder Loggia genießen können.Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung (1 Carportplatz und ein überdachter Platz)  was in dieser Lage ein echter Vorteil ist.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder über die nahegelegene Autobahn – Sie sind schnell und unkompliziert in der ganzen Stadt und Umgebung unterwegs.Abgerundet wird das Angebot von drei großzügigen Kellerräumen, welche Ihnen genügend Stauraum für die ganze Familie bieten!In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch ein Einkaufszentrum sowie eine Bäckerei sind nur einen Steinwurf entfernt.Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um Ihr neues Kapitel zu beginnen. Da die Wohnung bis auf die Küche unmöbliert ist, sehen Sie einige Symbolfotos um eine bessere Vorstellungskraft für die einzelnen Zimmern entwickeln zu können!Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap