Etagenwohnung in Villach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Top 2.07a bietet mit ca. 86 m² Wohnfläche und 4 Zimmern viel Raum für Familienleben, Homeoffice oder Gäste. Das Highlight: die großzügige Balkon-Loggia, die Ihren Wohnbereich nach außen erweitert.Die Wohnung wird schlüsselfertig (ohne Einrichtung) übergeben – Wände, Böden, Türen, Sanitärinstallationen und Malerarbeiten sind bereits fertiggestellt. Küche, Vorzimmer und Möblierung können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die nachhaltige Holzmassivbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und langfristige Energieeffizienz.Baustart: März 2026 – jetzt reservieren und Wohnträume realisieren!Ihre Vorteile im Überblick:4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86 m² WohnflächeBalkon-Loggia für entspannte Stunden im FreienSchlüsselfertig ohne Möblierung – sofort bezugsbereit nach FertigstellungMassivholzbauweise: ökologisch & energieeffizientLage mit hoher Lebensqualität und bester InfrastrukturBaubeginn: März 2026Jetzt informieren und Ihre Wunschwohnung sichern!BesonderheitenBalkon-LoggiaÖkologische HolzmassivbauweiseEnergieeffizient: HWB 36,4 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,61 (Klasse A+)Geplanter Bezug: 4. Quartal 2026Fordern Sie jetzt Ihr Exposé an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap