Einfamilienhaus zum kaufen in Maria Saal

Ein Zuhause für die ganze Familie.
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit etwa 133 m2 und einer Grundstücksfläche von knapp 1120 m2 befindet sich am grünen Speckgürtel von Klagenfurt. Perfekt für Familien, die viel Platz, Natur, Lebensqualität und die Freiheit eines großen Gartens möchten – aber trotzdem schnell in der Stadt sein wollen.Erdgeschoss (EG)großer wunderschöner offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, direktem Gartenzugang und einem traumhaften Erkervoll ausgestattete Küche mit anliegender SpeisekammerGästebad mit Dusche, WC und Fensterein zusätzliches Zimmer, das ideal als Büro, Gäste- oder ein weiteres Kinderzimmer genutzt werden kannsonniges, breites StiegenhausFußbodenheizung im gesamten Geschoss, Wandheizung im BadObergeschoss (OG)zentrales Foyer, von dem alle Zimmer ausgehengroßzügiges Badezimmer mit Fenster, bequemer Eckbadewanne, einer extra Dusche und Doppelwaschbeckenseparates WC mit Waschbeckengemütliches Hauptschlafzimmer mit anschließendem Kleiderraumzwei zusätzliche KinderzimmerFußbodenheizung im gesamten Geschoss, Wandheizung im BadKellergeschoss (KG)Massivbauweise mit Perimeterdämmungbeheizbare Räume dank moderner Wandheizung, sodass man die Räume auch ideal als Büro oder Hobbyzimmer nutzen kann, oder auch einfach nur als Lager- und Stauraumeigener Heizungsraum mit ErdwärmepumpeHauswirtschaftsraum mit Podest für Waschmaschine/TrocknerAllgemeine Highlights & Extrasmoderne Erdwärmeheizung (Sole) – effizient, zukunftsorientiert, niedrige Betriebskostenaußen Raffstores für optimalen SonnenschutzFußbodenheizung im gesamten HausWandheizung im Keller und in beiden BädernEdelstahlkamin vorbereitet → nach Belieben später Ofen möglichgroßer Garten mit viel PrivatsphäreHolz-Alu-Fenster für hervorragende Dämmungsehr angenehmes Wohnklimaidealer Standort für Pendler zwischen Klagenfurt & St. Veitviele Autoabstellplätze; Sogar eine Garage ist im Einreichplan bewilligt und kann somit problemlos nachträglich gebaut werdenEin wirklich TOP Haus für die ganze Familie.Ich freue mich auf Ihren Anruf unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Katrin Lauritsch, LUMEN Immobilien.Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen, basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <5.500m
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Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
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Nahversorgung
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Sonstige
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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap