Dachgeschosswohnung in Hainburg a.d. Donau

Moderner Wohnkomfort in attraktiver LageIn der Hofmeisterstraße 37 in Hainburg an der Donau entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit 7 hochwertigen Eigentumswohnungen, welche durch klare Architektur, funktionelle Grundrisse und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Das Projekt wird von einem renommierten österreichischen Bauträger realisiert und nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG) abgewickelt – für maximale Sicherheit der Käuferinnen und Käufer.ProjektdetailsAdresse: Hofmeisterstraße 37, 2410 Hainburg an der DonauBaubeginn: Frühjahr 2026Fertigstellung: Frühjahr 2027Übergabe: schlüsselfertigGebäude & ArchitekturDas Neubauprojekt umfasst zwei Wohnebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss) in massiver Bauweise mit klaren Linien und abgerundeten Fassadenelementen, die dem Haus einen modernen und zugleich harmonischen Charakter verleihen.Im Untergeschoss befinden sich praktische Kellerabteile sowie Tiefgaragenstellplätze.Die Architektur legt Wert auf Funktionalität, Licht und Lebensqualität – die Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen (Terrasse, Balkon).WohnungsangebotInsgesamt 7 Wohnungen2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten GrundrissenWohnflächen: ideal für Singles, Paare oder kleine FamilienGroßzügige Freiflächen – Terrassen oder BalkoneAusstattungHeizung: moderne LuftwärmepumpeFußbodenheizung in allen WohnräumenParkettböden in Wohn- und SchlafbereichenEdle Fliesen in Bad und WCElektrische Raffstores bzw. RolllädenLift von der Tiefgarage bis ins ObergeschossKellerabteile für jede WohnungMassivbauweise mit sehr guten EnergiekennzahlenPV-Anlage Außenanlagen & Parken14 KFZ-Stellplätze (ab EUR 7.000,-), davon5 KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage,3 KFZ-Stellplätze überdacht6 KFZ-Stellplätze im Freien.Gemeinschaftsfläche als Spielplatz für Kinder gedachtBegrünte Außenanlagen und moderne ZaungestaltungLageHainburg an der Donau bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Wien sowie Bratislava sind in kurzer Zeit erreichbar – perfekt für Pendlerinnen und Pendler.Besonderheiten auf einen Blick✅ 7 hochwertige Wohnungen
✅ 2–3 Zimmer, mit Freiflächen
✅ Lift & Tiefgarage
✅ Schlüsselfertige Übergabe
✅ Allgemeinfläche für Spielplatz
✅ Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, PV-Anlage usw.
✅ Hochwertige Materialien
✅ Sichere Abwicklung nach BTVGAls INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen.Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap