Hochparterre-Wohnung in Koppl

Top Investment nahe Salzburg – Anlegerwohnung mit Zweitwohnsitz & touristischer Vermietung!

Diese charmante und voll ausgestattete Wohnung im alten Gutshof " Fichtlgut " ist ein echtes Highlight für Anleger und Zweitwohnsitzliebhaber!
Dank der Widmung für touristische Vermietung und den bestehenden Stammgästen bietet sich hier eine sofortige Einnahmequelle mit attraktiver Rendite von aktuell rund 8 % – und weiterem Potenzial auf über 10 %.

Die Lage überzeugt auf ganzer Linie:
Nur wenige Gehminuten zum Salzburgring, in kurzer Fahrdistanz zu den beliebten Seen des Salzburger Landes und zur Altstadt von Salzburg – hier genießen Ihre Gäste das Beste aus Stadt, Kultur und Natur.

Die Wohnung wird komplett möbliert, bezugsfertig und mit einem PKW-Stellplatz übergeben – somit steht einem erfolgreichen Start in die Vermietung nichts im Weg.

Ein zusätzliches Plus:
Auf Wunsch kann auch die direkt angrenzende Nachbarwohnung mit gleicher Nutzungsmöglichkeit miterworben werden – ideal zur Portfolioerweiterung oder für größere Gästegruppen.

Highlights auf einen Blick:

Widmung: Zweitwohnsitz & touristische Vermietung erlaubt

Rendite aktuell ca. 8 %, ausbaufähig auf über 10 %

Beste Lage – fußläufig zum Salzburgring, Seen & Salzburg Stadt

Voll möbliert & sofort vermietbar

Fix zugeordneter PKW-Stellplatz

Optionale Nachbarwohnung ebenfalls verfügbar

Fazit:
Ein seltenes Investment-Angebot in bester Lage mit hoher Nachfrage und stabiler Rendite.