Dachgeschosswohnung in Graz

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung mit 82 m² Wohn-Nutzfläche vereint hochwertiges Design, durchdachte Technik und ein unvergleichliches Wohngefühl über den Dächern von Graz.Highlights:
• Edle Echtholzböden – zeitlos & warm
• Klimaanlage für angenehmes Raumklima das ganze Jahr
• Spa-Badezimmer mit freistehender Badewanne & großer begehbarer Dusche – pure Entspannung
• Stilvolles Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung
• Helle Räume mit Ausblick über Baumkronen und StadtNachhaltig & sicher wohnen:
Das Wohnhaus überzeugt durch sehr gute Energiewerte (HWB 55,8 / fGEE 1,15 – Klasse C) und eine hohe Reparaturrücklage von € 477.878,17 per 31.12.2024.
Das bedeutet: langfristige Stabilität, und Sicherheit für die Zukunft.Lage:
Zentral in Graz – ruhig gelegen, bestens angebunden und umgeben von allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens.Fazit:
Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Sicherheit und Stil legen.
Hier oben lässt sich der Alltag vergessen – und das Leben genießen.Monatliche Kosten:
€ 472 inkl. Heizung, Betriebskosten, Rücklage, Verwaltung & UStNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/deDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap