Einfamilienhaus zum kaufen in Pillichsdorf

Seltene Gelegenheit im Weinviertel – großzügiges Anwesen mit Charme, Weite und vielen Möglichkeiten.Fixpreis: € 950.000 – PROVISIONSFREI
Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren wurde in den letzten Jahren umfassend saniert.
Es bietet 240 m² Wohnfläche auf einer Ebene, 6 Zimmer und ein 1.500 m² großes Grundstück mit herrlichem Garten (ca. 1.100 m²).
Das Besondere:
Ein außergewöhnlich breites Grundstück – in der Region eine Rarität!Im Süden grenzt das Haus an die Straße, im Norden öffnet sich der Blick in Wiesen, Felder und Weingärten.
Das Grundstück ist bereits in drei eigenständige Parzellen aufgeteilt, die flexibel genutzt oder weiterentwickelt werden können – ideal für Familien, Kreative oder Menschen, die sich ein gemeinschaftliches Wohnprojekt vorstellen.
Ein Ort, an dem mehrere Generationen oder befreundete Familien miteinander leben und wirken können – mit Raum für viele Visionen.

Raumaufteilung & Ausstattung:
– Wohnfläche: ca. 240 m² (2,85 m Raumhöhe)
– Küche mit Insel und Gartenblick (17 m²)
– Wohn-/Esszimmer (37 m²) mit Holzofen
– Schlafzimmer 1 (15 m²) mit Bad und WC
– Schlafzimmer 2 (30 m²) mit Bad, WC, Ankleidezimmer und Terrassentür
– Großer Eingangsbereich (58 m²) mit Garderobe, Schränken und Abstellraum
– Zentralheizung (Gas), Radiatoren + Holzöfen
– Garage (42 m²)
– Offener Schuppen für Gartengeräte oder Brennholz
– 136 m² Mehrzweckraum (17 × 8 m) – ideal für Atelier, Werkraum, Gruppenraum oder Loft
– Weinkeller mit 20 m langer Kellerröhre
– Teilmöbliert

Lage:Pillichsdorf – im Herzen des Weinviertels, 3 km von Wolkersdorf und 10 km zur Wiener Stadtgrenze.Schnellbahnanbindung (2 km), G3 Shopping Resort in 10 Minuten, Einkaufsmöglichkeiten im Ort.
Fixpreis € 950.000 – Privatverkauf, provisionsfrei.