Immobilie in Seekirchen am Wallersee

Zum Verkauf steht eine moderne, vermietete Dachgeschosswohnung in Seekirchen am Wallersee. vermietete Anlegerwohnung mit XXL - Dachterrasse und WeitblickKapitalanlage mit solider Rendite!Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine großzügige Raumaufteilung und eine beeindruckende Sonnenterrasse mit rund 109 m² Fläche – perfekt, um den Panoramablick über die Dächer der Stadt zu genießen. Das Objekt befindet sich in einem neu errichteten Wohn- & Geschäftshaus mit Lift und bietet barrierefreien Zugang.Wohnung: ca. 79 m²Dachterrasse: ca. 109 m²1 Tiefgaragenstellplatz1 Außenstellplatzfamiliengeeignete Raumaufteilung und moderne AusstattungMietvertrag: Mietdauer befristet auf 3 Jahre ab Jänner 2026Weitere Konditionen auf AnfrageKaufpreis: €636.000,00 zzgl. 20% Ust.Käuferprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% Umsatzsteuer bei VertragsabschlussDas Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at.Die in den Fotos ersichtlichen Einrichtungen stellen lediglich unverbindliche Gestaltungsmöglichkeiten dar und besitzen keine Verbindlichkeit für die tatsächliche Ausführung und Ausstattung der Wohnung!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap