Reihenhaus zum kaufen in Wiener Neudorf

Dieses 2006 errichtete Reihenhaus bietet rund 123 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie zusätzliche ca. 59 m² im Keller und überzeugt durch einen klaren, funktionalen Grundriss.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang in den gepflegten Garten (ca. 80 m²) und Terasse (ca. 20 m²) – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist vollständig ausgestattet und grenzt direkt an den Wohnbereich an.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad mit WC, was den Alltag besonders praktisch macht.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequeme Erreichbarkeit.Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.Das Kellergeschoss ist ein echtes Highlight:
Ein großer Hobbyraum wurde liebevoll zu einem gemütlichen Wohn- bzw. Freizeitbereich mit Fernseher und Bar gestaltet – perfekt für gesellige Abende oder als Rückzugsort.
Zudem gibt es einen Technikraum sowie einen weiteren zusätzlichen Raum, der sich ideal als Schlafzimmer, Fitnessraum oder Werkstatt eignet.Das Haus ist voll möbliert und kann sofort bezogen werden – ideal für Familien, die ohne großen Aufwand in ein gepflegtes Zuhause einziehen möchten.Ausstattung & Highlightsca. 123 m² Wohnfläche + 59 m² Kellerfläche3 Schlafzimmer im ObergeschossWohnzimmer mit direktem GartenzugangKüche + Duschbad/WC im ErdgeschossBadezimmer mit Wanne & WC im ObergeschossKeller mit Bar, Technikraum und zusätzlichem ZimmerDachboden als StauraumEigener Garten (ca. 80 m²)Terasse (ca. 20 m²)PKW-Stellplatz direkt vor dem HausMöbliert & sofort beziehbarBaujahr 2006 | gepflegter ZustandDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap