Einfamilienhaus zum kaufen in Anif

Luxusdomizil in Bestlage von Anif – Moderne Villa mit Pool, Gartenparadies und Einliegerwohnung

Diese beeindruckende Luxusvilla in Anif, erbaut im Jahr 2017, bietet auf drei Ebenen rund 308 m² Nutzfläche mit höchstem Wohnkomfort und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Haus besticht durch helle, großzügige Räume und eine ruhige, sonnige Lage mit wunderschönem Garten, Pool und Whirlpool. Der weitläufige Gartenbereich mit Pool und Gartendusche lädt zum Entspannen und Genießen ein – ein idealer Rückzugsort für erholsame Stunden im Freien. Die große Terrasse im Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitz- und Essbereiche und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenleben.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zusätzlich eine großzügige Terrasse und 3 Balkone zur Verfügung, die sowohl Sonne als auch Privatsphäre bieten – ideal zum Relaxen oder als ruhige Orte zum Lesen und Verweilen.

Das Kellergeschoss überzeugt mit einem exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, der zur Erholung und Entspannung einlädt. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die sich ideal als Gästebereich, Büro oder Unterkunft für Au-pair bzw. Personal eignet. Für Ihre Fahrzeuge bietet die Immobilie eine Garage für zwei Autos sowie einen großzügigen Vorplatz mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten.

Diese Villa vereint luxuriöses Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität legen.

Fakten:
• Lage: 5081 Anif
• Grundstücksfläche: ca. 981,00 m²
• Nutzfläche: ca. 308,00 m²
• Wohnfläche: ca. 264,00 m²
• Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse mit Garten
• Kamin im Wohnbereich
• Erdwärmepumpe für Raumheizung und Warmwasseraufbereitung
• 8 Zimmer
• 4 Schlafzimmer
• offene Wohnküche mit Kochinsel, Speisekammer/Arbeitsküche
• Anzahl Badezimmer: 3
• Boden: Parkett / Fliesen
• Einliegerwohnung mit separatem Außeneingang im Untergeschoß
• Sauna/Wellnessbereich im Untergeschoß
• Gartendusche und Whirlpool
• Gartenhütte
• Garage: 2 Stellplätze
• reichlich Möglichkeiten zum Parken am Vorplatz
• vollunterkellert
- Bezugstermin: nach Vereinbarung