Einfamilienhaus zum kaufen in Schwarzach

SCHWARZACH – Gepflegtes Einfamilienhaus mit sehr großer Garage und sehr großem GartenMachen Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Liegenschaft!
Nutzen Sie den folgenden Link für eine virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3134329?accessKey=69bdZum Verkauf steht ein altes aber sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger und zentralen Wohnlage in Schwarzach an einer privaten Sackgasse.Die Quartierlage mit der Widmung BW (Bauen und Wohnen) – ausschließlich nur Einfamilienhäuser in dieser leichten Hanglage – bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, Licht, Ruhe und Geborgenheit. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Entspannung und Entschleunigung im Alltag.Was diese Liegenschaft so besonders macht: Ruhe & LageSehr ruhige Lage abseits der Durchzugsstraße an einer privaten Sackgasse.Ein bemerkenswerter Garten Der Eigentümer hat damals ein Stück vor dem Haus erwerben können - so schützte er sich vor einer zu nahen VerbauungLicht & WohnqualitätEin helles Haus mit südlicher Ausrichtung und sehr schöner AussichtRaumaufteilung & AusstattungGroßzügige Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung und oft mit Zugang auf den Balkon im OG oder die Terrasse im UGEssbereich und Wohnzimmer getrenntViele Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner:innenSehr große (54 m²) freistehende Doppelgarage mit Geräteschuppen2 Wohnräume im UG mit direktem Zugang in den Garten, Keller, 2. Bad im UG, Hausgarage Infrastruktur Ortszentrum fußläufig erreichbarAngenehme Nachbarschaft mit großzügigem Abstand zwischen den HäusernEinziehen & WohlfühlenEin rascher Bezug des Hauses ist nach Absprache möglich – ideal für alle, die nicht lange warten möchten.Entdecken Sie mit mir die vielen liebevollen Details dieser besonderen Liegenschaft – ich lade Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein!Für weitere Informationen oder Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Ihr AnsprechpartnerSparkassen REAL Vorarlberg
Bruno Ehrhart – Ihr Spezialist für sehr schöne Häuser in VorarlbergKauf und Finanzierung aus einer Hand:
Nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe!
Obwohl wir ein unabhängiges Unternehmen sind, arrangiere ich Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse – kompetent, persönlich und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.Nebenkosten beim Erwerb dieser ImmobilieBeim Kauf dieser Liegenschaft fallen folgende Nebenkosten an:3,50 % Grunderwerbsteuer1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (kann zur Zeit bis € 500.000) entfallenVertragserrichtungskosten sowie treuhändische Abwicklung (nach individueller Vereinbarung)Kosten für Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen im Zusammenhang mit dem Kaufvertrag3,00 % zzgl. 20 % USt. (gesamt 3,60 %) Maklerhonorar für die erfolgreiche VermittlungHinweisAlle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers.
Angebot freibleibend, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.