Penthouse in Seiersberg-Pirka

Nur noch 4 Wohnungen verfügbar! Neubau mit Dachterrassen und Top-Ausstattung!

Luxus-Penthouse:
4 Zimmer, ca. 100 m² Wohnfläche
Großzügige 85 m2 Dachterrasse mit West-Ausrichtung, mit Option auf beheiztes Whirlpool
Idealer Grundriss und hochwertige Ausführung
Extra hohe Wohnräume, extra hohe Innentüren, große Fensterflächen
Hebe-Schiebe-Tür auf Terrasse
Top Architektur, hochwertige Materialien
günstige Erdwärme mit Fußbodenheizung
gekühlte Wohnräume mittels Deckenkühlung (versorgt über Tiefenbohrungen)
Tageslicht-Bad mit Badewanne und barrierefreier Walk-In-Dusche
Abstellraum extra mit Waschmaschinenanschluss, WC extra
Wohnraumlüftungsanlage mit Pollenfilter und Wärmerückgewinnung
Photovoltaikanlage
öffentliche Ladestation für E-Mobilität
eigenes Kellerabteil
Schlüsselfertig und sofort bezugsfertig

OTIS-Lift
Internorm-Fenster
Hella Raffstores elektrisch
Weitzer Parkett
Dana Türen
Laufen Keramik
Grohe Armaturen
Qualität aus Österreich

Unmittelbar am Stadtrand von Graz hat die EPADO Immobilien das Neubauprojekt „Seiersberg ONE“ mit höchsten architektonischen Ansprüchen entwickelt. Die familiäre Wohnanlage wurde von Scherr+Fürnschuss Architekten gestaltet und designed.

Die moderne Wohnanlage wird über Tiefgarage und Lift erschlossen und zeichnet sich durch eine ausgesprochen hochwertige Gebäudeausstattung aus. Sie profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten dank Photovoltaik, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mittels Erdwärme, gekühlte Wohnräume durch Deckenkühlung.
Damit Sie sich auch im Home-Office wohlfühlen, legen wir besonderen Wert auf Schallschutz und eine schnelle Internetanbindung mittels Glasfaseranschluss in jeder Wohnung.

Lage
In Seiersberg ONE ist es uns gelungen eine familiäre und ruhige Wohnanlage zu entwickeln, bei der Sie von der starken Infrastruktur von Graz und Seiersberg profitieren und dennoch die Wohlfühl-Atmosphäre im Grünen genießen.

In unmittelbarer Nähe nützen Sie Einkaufsmöglichkeiten im Shopping Center Seiersberg, Spar, Billa, Lidl, Gastronomie, Bank, Apotheke und vieles mehr.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar (Linie 32 Seiersberg-Jakominiplatz und Linie 660 Pirka-Pachern).

Die Autobahnabfahrten Seiersberg und Unterpremstätten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Bahnhöfe Straßgang und Premstätten-Tobelbad bieten Ihnen zwei Zustiegsmöglichkeiten zur Graz-Köflacher Bahn.

Volksschule und Kindergärten befinden sich in der unmittelbareren Nähe.

Highlights auf einen Blick:
Familiäre und hochwertige Wohnanlage
Top moderne Architektur - nachhaltig, wertstabil!
Großzügige Dachterrasse
Nachhaltiges Energiekonzept für langfristig niedrige Betriebskosten
Erdwärme-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
gekühlte Wohnräume durch Deckenkühlung dank Tiefenbohrungen
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Photovoltaik-Anlage für günstigere Stromkosten
Lademöglichkeit für E-Mobilität
Barrierefreies Gesamtkonzept
Tiefgarage mit Lift
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Hohe Raumhöhe, hohe Innentüren, große Fensterflächen
professionelle Bepflanzung und Grünraumgestaltung
Beste Lage und top Infrastruktur
Niedrige Nebenkosten (keine Maklergebühr)
Sichere Abwicklung durch Treuhänder