Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Martin an der Raab

Zwei Wohnungen. Geschäftsräume. Garten. Pool. Und das Beste: provisionsfreier
Privatverkauf!

Willkommen im steirischen Vulkanland – einer der reizvollsten Wohngegenden der
Südoststeiermark, nur 15 km von der berühmten Therme Loipersdorf entfernt!

Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigem
Potenzial – ideal für Familien, Selbstständige, Naturliebhaber und Investoren
gleichermaßen.

Das Objekt bietet auf einem Grundstück mit 1.157 m² Gesamtfläche alles, was das
Herz begehrt:

Zwei getrennte Wohneinheiten mit eigenem Zugang, ein sonniger Garten mit Pool,
ca. 230 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss – und das alles in unmittelbarer Nähe
zu Natur, Infrastruktur und Freizeitangeboten.

Ihre Highlights im Überblick:

Zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Eingang, Bad, WC,
Wohn-/Schlafräumen – perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder
Homeoffice

Bebaute Fläche: ca. 352 m² | Geschäftsfläche: ca. 230 m² | Gartenfläche: ca.
805 m²

6 Stellplätze – 2 abgeschlossene Garagen + 4 Außenparkplätze direkt vor dem Haus

Geschäftsbereich im Erdgeschoss – ideal für Büro, Praxis, Studio, Lager oder
Gewerbe

Fenster & Türen vor ca. 4 Jahren erneuert, mit Lärmschutz & Rollläden auf
Straßenseite

Beheizt mit Zentralheizung für Heizöl

Aufstellpool im Garten (5,5 m Ø, 1,20 m tief) – perfekte Abkühlung an heißen
Tagen

Sonniger, ruhiger Garten – grün, gepflegt und bereit für Ihre Erholung

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.