Etagenwohnung in Brunn am Gebirge

 Inmitten einer gepflegten Wohnanlage und nur wenige Minuten von Wien entfernt, finden Sie diese außergewöhnlich hochwertig sanierte Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines soliden Wohnhauses. Die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und modernem Wohngefühl macht dieses Zuhause zu einem seltenen Angebot in dieser Lage.Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre der Wohnung: viel Tageslicht, ein offener, logisch geplanter Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die den Charakter einer neuwertigen Wohnung vermittelt. Die rund 78 m² große Wohnung inkl. Loggia wurde mit viel Liebe zum Detail komplett kernsaniert und bieten optimale Möglichkeiten für Singles, Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer.Hinweis zur Darstellung:
Einige der im Inserat gezeigten Fotos wurden digital gestaged, um Ihnen einen besseren Eindruck der möglichen Raumgestaltung und Außenbereich-Nutzung zu vermitteln (z. B. Möblierung, Dekoration). Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Visualisierung.Im vollständigen Exposé erhalten Sie alle Originalfotos sowohl mit als auch ohne Staging, damit Sie sich ein authentisches Bild des Objekts machen können.Hard Facts auf einen BlickWohnfläche:  Loggia (gesamt 78,17 m²)
Zimmer: 2,5
Stockwerk: 5. Obergeschoss mit Lift
Bezug: Sofort möglich
Baujahr: 1970 – komplett kernsaniert (Sanierungen vor ca. 2 Jahren abgeschlossen)
Energieklasse: HWB 77,9 (C) | fGEE 1,43 (C)
Betriebskosten, Rücklage, San.-Darlehen, inkl. Heizung & Warmwasser: € 483,28/MonatAusstattung & HighlightsDie Wohnung wurde in den letzten zwei Jahren aufwändig und hochwertig saniert – ein großer Vorteil gegenüber unsanierten Vergleichsobjekten.Sanierungsumfang:3-fach verglaste Fensterkomplett neue Elektrik inkl. aller Steckdosenneue Heizkörperneuer Parkettboden + neue Fliesenneue Küche inkl.Zanussi-HerdGeschirrspüler 60 cmTiefkühlerKühlschrankneues WCneue Türstöcke und Türenzusätzlich geschaffener Wirtschaftsraum inkl. Anschlüssen für Waschmaschine/TrocknerSanierung & Umbau durch Firma Josef HagenWeitere Ausstattung:Moderne EinbaukücheLoggia mit unverbaubarem WeitblickBad mit Fenster + separates WCbarrierearmer ZugangKellerabteil inkludiertFahrradraum, Wasch- & TrockenraumLift, Hausreinigung & WinterdienstHaustiere erlaubtParkplatz anmietbar (nicht im Kaufpreis inkludiert)Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses stilvolle Haus persönlich zu präsentieren.Ihr Ansprechpartner:
Herr Phillip Hrala[Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap