Einfamilienhaus zum kaufen in St. Johann in Tirol

Dieses exklusive Chalet vereint alpinen Charme mit modernem Wohnluxus und bietet höchsten Komfort inmitten der beeindruckenden Bergwelt Tirols. Am Fuße des Wilden Kaisers gelegen, ist diese Immobilie nicht nur ein stilvolles Refugium für Familien, sondern auch ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten – mit perfekter Anbindung für Natur- und Sportliebhaber.
Auf einer großzügigen Wohn-Nutzfläche von ca. 301 m², verteilt auf drei Ebenen, präsentiert sich das Chalet mit einer Ausstattung, die in jeder Hinsicht überzeugt. Edle Materialien, eine durchdachte Raumplanung und die hochwertige Möblierung der renommierten Firma Aufschnaiter verleihen dem Haus eine unverwechselbare Eleganz.
Das Obergeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich unter einem offenen Sichtdachstuhl. Raumhohe Panoramafenster eröffnen atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Die offene Designer-Küche mit Miele-Profigeräten, großzügigem Stauraum und der offene Kamin mit gemütlicher Sofa-Landschaft schaffen eine Atmosphäre, in der Design und Behaglichkeit perfekt harmonieren. Großzügige Terrassenflächen laden dazu ein, unvergessliche Sonnenstunden mit Familie und Freunden zu genießen – stets begleitet vom Blick auf den Wilden Kaiser.
Im Erdgeschoss empfängt ein repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Der elegante Masterbereich besticht durch ein luxuriöses Badezimmer en suite mit freistehender Badewanne, Regendusche und angrenzender Ankleide. Direkt daneben bietet ein stilvolles Arbeitszimmer mit Panoramafenster Inspiration und Ruhe zugleich. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Sonnenterrasse rundet diese Ebene ab.
Das Untergeschoss offenbart nochmals zwei elegante Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite, sowie einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Whirlpool, Fitnessbereich und gemütlicher Ruheoase mit Day-Bed. Ein stilvoller Weinkeller mit Zigarrenlounge unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter dieses Chalets. Zusätzlich stehen ein Hauswirtschaftsraum, Lager- und Technikräume zur Verfügung.
Ein Lift verbindet alle Ebenen des Hauses komfortabel miteinander. Die großzügige Garage bietet Platz für zwei PKW sowie Fahrräder und Sportequipment.
Dieses Chalet vereint auf unvergleichliche Weise Eleganz, Funktionalität und alpine Lebensqualität – ein Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt.

HIGHLIGHTS:
Wunderschöne, ruhige Lage am Fuße des Wilden Kaisers
Panorama-Bergblicke
offener Kamin mit Lounge
Wellness-Bereich mit Sauna und Relaxzone, Whirlpool Fitnessbereich
Weinraum mit Zigarrenlounge