Reihenhaus zum kaufen in Innsbruck

Fakten:Baujahr: 1965Saniert: 2011Größe: ca. 80 m²Keller: ca. 42 m²Garten: ca. 25 m²Balkon vorhandenPreis: Euro 640.000,--Maklerhonorar: 3 % + 20 % Mwst.Innsbruck-Pradl: Ein gepflegtes Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1965, zentral gelegen und gleichzeitig ruhig – der ideale Ort für Ihr neues Zuhause oder eine clevere Kapitalanlage.Rund 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer und bieten eine kompakte, dennoch charmante Raumaufteilung – perfekt für Familien, Paare oder eine gut durchdachte WG.2011 wurde das Haus umfassend modernisiert: Fenster und Türen neu, Elektrik und Wasserleitungen auf dem neuesten Stand, Böden in Wohn- und Schlafbereichen erneuert, Bad und WC modernisiert. Der großzügige Keller mit ca. 42 m² bietet zusätzlichen Nutzraum – aktuell als Schlafzimmer genutzt – ideal als Gäste-, Home-Office- oder Hobbyraum.Die zentrale Lage spricht für sich: Pradl ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und Freizeitangeboten – alles in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Familien gleichermaßen.Der Keller eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Offene Gestaltungsideen für Home-Office, multimedialen Hobbybereich oder zusätzlichen Wohnraum. Die Substanz ist solide, der Innenausbau größtenteils modern – perfekt, um Ihre eigenen Vorstellungen bei Raumaufteilung und Gestaltung umzusetzen.Highlights auf einen Blick:Baujahr 1965, zuletzt umfassend modernisiert 2011ca. 80 m² Wohnfläche, 3 ZimmerKeller ca. 42 m² mit flexibler NutzungZentrale Lage in Pradl, zentrale Einkaufsmöglichkeiten, Schule, FreizeitangebotePotenzial für individuelle Gestaltung bei Raumaufteilung und FinishInteresse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.