Hochparterre-Wohnung in Graz

Sie suchen eine sichere und ertragsstarke Kapitalanlage? Dann bietet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit! Die Wohnung wird inklusive 20 % USt. verkauft und ist befristet bis November 2029 vermietet – eine sofortige und planbare Einnahmequelle.Objektdetails:2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche (knapp 50 m²)1. Stock (ohne Lift)Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich – hell, einladend und gemütlichSchlafzimmer, Vorraum, BadezimmerBalkon mit angenehmer AusrichtungDurch Pultdach höhere Raumhöhe als üblich – besonderes WohngefühlGarten zur gemeinschaftlichen NutzungKFZ-Abstellplatz inkludiertKellerabteil vorhandenHaus mit nur 7 Wohneinheiten – übersichtlich & gepflegtBaujahr 2017 – modern und nahezu neuwertigEnergieeffiziente Luftwärmepumpe – niedrige Betriebskosten garantiertInvestitionsvorteile:Befristet vermietet bis 11/2029Gesamtmiete: € 740,-Sofortige Rendite dank bestehendem, gutem MietverhältnisKaufpreis inkl. 20 % USt.Gute Lage Nähe Don BoscoDie Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und perfekte Anbindung:Öffentliche Verkehrsmittel in alle RichtungenEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer NäheRasche Erreichbarkeit des Grazer ZentrumsIdeal für Anleger, die Wert auf eine stabile Rendite, moderne Bauqualität und eine zukunftssichere Lage legen!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://katja-cruz.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap