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Erdgeschosswohnung in Braunau am Inn

Große Barrierefreie Erdgeschoßwohnung, mitten in der Stadt Braunau

5280 Braunau am Inn
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Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
4
Fläche
95.63 m²
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Objekt-ID: 38957768

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.63 m²
Verfügbar ab: Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 200.000 €
Preis/m²: 2.091,39 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive, barrierefreie 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Braunau am Inn. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1986 und wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert - modern, hell und sofort bezugsfertig (für Eigennutzer oder Kapitalanleger).

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95,63 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Investoren. Sie verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Bad, separates WC sowie ein praktisches Kellerabteil.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, wodurch sie sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Die barrierefreie Ausführung bietet zudem eine nachhaltige Nutzbarkeit für alle Altersgruppen.

Ein weiterer Vorteil: Der Heizkessel der Zentralheizung wird 2025 erneuert, was langfristig für zusätzliche Energieeffizienz sorgt.
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Lage

5280 Braunau am Inn
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Braunau am Inn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.415,44 €/m² in Braunau am Inn.

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