Hochparterre-Wohnung in Gralla

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein modernes und offenes Wohngefühl. Dank der zahlreichen Dachflächenfenster sind alle Bereiche der Wohnung besonders hell und freundlich gestaltet. Die perfekte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt ideal für Familien, Paare oder Personen, die großzügiges Wohnen schätzen.

Die Wohn-Essküche bildet das Herzstück der Wohnung – offen gestaltet, mit einer neuen, modernen Küche ausgestattet und ideal für gemeinsame Stunden. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 99 m²

Balkon: ca. 4 m²

Dachgeschoss mit vielen Dachflächenfenstern

Baujahr: ca. 1988

Heizung: Fußbodenheizung

Fenster: Kunststofffenster

Böden: Hochwertige Bodenbeläge

Küche: Neu und modern

Badezimmer: Schön ausgestattet

WC: Separat

Kellerersatzraum: Vorhanden

Parken: 1 Carportplatz + 1 Garage

Raumaufteilung

Großzügige Wohn-Essküche

3 helle Schlafzimmer

Modernes Badezimmer

Separates WC

Kleiner Balkon mit ca. 4 m²

Lage

Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Gralla in der Südsteiermark – einer beliebten Wohngemeinde mit idealer Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Natur liegen in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet sowohl Ruhe als auch hervorragende Infrastruktur.

Besondere Highlights

Sehr helle Räume durch zahlreiche Dachflächenfenster

Moderne, offene Wohn-Essküche

Hochwertige Ausstattung

Ideale Wohnlösung für Familien

Carport und Garage inklusive
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 70.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23

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