Haus zum kaufen in Kitzbühel

Dieses charmante Tiroler Landhäusl mit genehmigter Freizeitwohnsitzwidmung vereint traditionellen Alpenstil, gemütliches Wohnambiente und eine verkehrsgünstige Lage in Kitzbühel. Das Haus überzeugt durch seinen authentischen, rustikalen Charakter sowie liebevoll gestaltete Details wie den Altholzdachstuhl und maßgefertigte Einbauten durch die renommierte Tischlerei Toni Ober. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Feriendomizil, persönlicher Rückzugsort oder wertbeständiges Investment.

Beim Betreten empfängt Sie eine kleine, gemütliche Landhausküche mit angrenzender Essecke, die zum Verweilen einlädt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen, die über eine Treppe miteinander verbunden sind.

Im Obergeschoss befindet sich der einladende Wohnbereich mit großem Esstisch sowie ein Wintergarten, der Zugang zu einem südlich ausgerichteten Eckbalkon bietet. Zwei Schlafzimmer mit Stockbetten schaffen zusätzlichen Platz für Familie oder Gäste. Besonders hervorzuheben sind der beeindruckende Altholzdachstuhl und die hochwertige Wandvertäfelung, die dem Haus seine unverwechselbare Tiroler Atmosphäre verleihen.

Das Untergeschoss umfasst ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, eine Infrarotkabine sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene.

Zur Liegenschaft gehören zudem eine Garage, ein Außenabstellplatz sowie ein Gartenhaus mit praktischem Stauraum. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Anbindung an den Hahnenkamm-Skieinstieg und die Hornbahn – ideal für Skifahrer, Wanderer und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Stadtzentrum von Kitzbühel sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Alle Angaben gemäß Eigentümer.